1978〜1988年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
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洋伸大宮マンション
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩28分
1983年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,219万円
40.7万円/㎡
969
1,802
2,636
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,636万円
33.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
洋伸大宮マンション
2,190万円（40.2万円/㎡）/ 10階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,190万円 | 40.2万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 1,830万円 | 30.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,990万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,399万円 | 25.7万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,990万円 | 27.9万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,499万円 | 27.5万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 980万円 | 18.0万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,599万円 | 29.3万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,090万円 | 31.9万円 | 7階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,699万円 | 31.2万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,799万円 | 33.0万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 36.3万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,080万円 | 19.8万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,200万円 | 22.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,280万円 | 23.5万円 | 1階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 40.2万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,090万円 | 40.4万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドールハイツ さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅21分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 3,000万円 | 48.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,290万円 | 40.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅8分 | 3,080万円 | 49.4万円 | 62.34㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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